청주시 서원구 프리미엄 스터디카페 인수 기회
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 830 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 300 만원 [월세 180 만원] |
| 월수익 | 530 만원 |
| 창업비용 | 11,000 만원 |
| 연수익률 | 57.82 % [월수익율 4.82 %] |
옵션
CCTV
주차
무인운영
아파트상권
대로변
상세설명
55평 · 58석 · 월순수익 500만 원 · 등록회원 2,400명
청주시 서원구에서도 학습 수요가 꾸준히 확장되는 핵심 주거지에 위치한 프리미엄 스터디카페 인수 매물입니다.
특히 4거리 코너 건물 입지와 1만 세대 규모로 성장하는 대단지 배후수요가 결합되어, 향후에도 안정적인 매출 유지가 가능한 점이 강점입니다.
\u2714 주요 운영 데이터
면적: 55평
좌석수: 58석(전 좌석 시디즈 의자)
운영방식: 키오스크 기반 무인 운영 + 점주 상주 불필요
월평균 매출: 830만 원
월순수익: 약 500만 원
등록회원: 약 2,400명(지역 내 학습수요 확보 완료)
보증금: 3,000만 원
월세: 180만 원
관리비: 30만 원
권리금: 8,000만 원
기타: 전기료 적게 나오는 구조, 최상급 인테리어 유지 상태
\u2714 입지·배후수요
4거리 코너 건물 노출로 최상 – 자연 유입 강함
기존 4,500세대 + 5,500세대 신규 건축 중
향후 총 1만 세대 규모 배후지 완성 예정
학원·학교·주거 밀집 지역으로 스터디카페 수요가 꾸준히 증가하는 구간
\u2714 운영 안정성
이미 시스템이 잘 갖춰져 있어 점주가 상주하지 않아도 운영이 가능한 구조입니다.
실제 2,400명의 등록 회원 기반이 형성돼 있어 신규 창업 대비 초기 리스크가 크지 않고, 바로 안정 매출을 확보한 상태에서 시작할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
\u2714 인수 추천 포인트
신규 인테리어·가구 투자비만 해도 상당한 수준인데, 이 매물은 최상급 인테리어 상태를 그대로 승계
이미 수익 구조가 검증된 매장이므로 초기 적자 리스크가 거의 없음
향후 추가 배후세대 유입으로 매출 상승 여지가 분명함
좌석 경쟁력이 높은 시디즈 의자 풀세팅으로 재방문·장기 이용률 우수
55평 · 58석 · 월순수익 500만 원 · 등록회원 2,400명
청주시 서원구에서도 학습 수요가 꾸준히 확장되는 핵심 주거지에 위치한 프리미엄 스터디카페 인수 매물입니다.
특히 4거리 코너 건물 입지와 1만 세대 규모로 성장하는 대단지 배후수요가 결합되어, 향후에도 안정적인 매출 유지가 가능한 점이 강점입니다.
✔ 주요 운영 데이터
면적: 55평
좌석수: 58석(전 좌석 시디즈 의자)
운영방식: 키오스크 기반 무인 운영 + 점주 상주 불필요
월평균 매출: 830만 원
월순수익: 약 500만 원
등록회원: 약 2,400명(지역 내 학습수요 확보 완료)
보증금: 3,000만 원
월세: 180만 원
관리비: 30만 원
권리금: 8,000만 원
기타: 전기료 적게 나오는 구조, 최상급 인테리어 유지 상태
✔ 입지·배후수요
4거리 코너 건물 노출로 최상 – 자연 유입 강함
기존 4,500세대 + 5,500세대 신규 건축 중
향후 총 1만 세대 규모 배후지 완성 예정
학원·학교·주거 밀집 지역으로 스터디카페 수요가 꾸준히 증가하는 구간
✔ 운영 안정성
이미 시스템이 잘 갖춰져 있어 점주가 상주하지 않아도 운영이 가능한 구조입니다.
실제 2,400명의 등록 회원 기반이 형성돼 있어 신규 창업 대비 초기 리스크가 크지 않고, 바로 안정 매출을 확보한 상태에서 시작할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
✔ 인수 추천 포인트
신규 인테리어·가구 투자비만 해도 상당한 수준인데, 이 매물은 최상급 인테리어 상태를 그대로 승계
이미 수익 구조가 검증된 매장이므로 초기 적자 리스크가 거의 없음
향후 추가 배후세대 유입으로 매출 상승 여지가 분명함
좌석 경쟁력이 높은 시디즈 의자 풀세팅으로 재방문·장기 이용률 우수
